05 Jun 2026 AICE destaca integración temprana y estandarización en seminario sobre vivienda industrializada
AICE estuvo presente, a través de su vicepresidente Rodrigo Pérez, en el seminario “Vivienda Industrializada: oportunidad de cambio para fortalecer la calidad y productividad de la construcción”, instancia organizada por el Minvu y el CCI, en la que se presentaron aprendizajes, casos de éxito, desafíos y riesgos de la construcción industrializada.
El vicepresidente de AICE, Rodrigo Pérez, participó el pasado viernes 29 de mayo en el seminario “Vivienda Industrializada: oportunidad de cambio para fortalecer la calidad y productividad de la construcción”, organizado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu),, a través de su División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (Ditec), junto al Consejo de Construcción Industrializada (CCI). En el seminario se presentaron aprendizajes, casos de éxito, desafíos y riesgos asociados a la construcción industrializada, reuniendo a representantes del mundo público, privado, académico y gremial para abordar su rol en la calidad, productividad y velocidad de respuesta del sector habitacional.
Una de las ideas centrales expuestas por Gabriela Matta, jefa de la DITEC, fue la necesidad de avanzar hacia un sistema de vivienda industrializada capaz de llegar oportunamente a las familias con soluciones de calidad, mejor coordinadas y más eficientes. Según el vicepresidente de AICE, la presentación remarcó que la industrialización debe entenderse como una herramienta para conectar productividad, calidad, reducción de tiempos, capacidad pública y capacidades industriales, pero que para ello se requieren condiciones habilitantes, trabajo técnico, acuerdos entre actores y capacidades suficientes para darle viabilidad al sistema.
Otro de los puntos relevantes de la exposición de Matta fue la necesidad de preguntarse si, ante un aumento significativo de la demanda, el sistema seguiría entregando buenos resultados. En esa línea, planteó que el país necesita construir una respuesta robusta, capaz de asegurar que la industrialización funcione no solo en experiencias puntuales, sino también a una escala mayor. También mencionó que, si este modelo logra entregar certezas en plazos, calidad y postventa, podría incluso evaluarse en el futuro algún tipo de incentivo o subsidio específico.
Pérez también destacó la exposición de Marcelo Soto, jefe del Departamento de Tecnologías de la Construcción en Minvu, quien señaló que están buscando “preparar la cancha” para dar mayor impulso a los proyectos de vivienda industrializada. En esa intervención se indicó que ya se han desarrollado 14.613 viviendas bajo este enfoque y que el desafío ahora es cómo aumentar esa velocidad.
En ese marco, Soto destacó tres ámbitos de mejora. En el sector público, se planteó la necesidad de estandarizar criterios de recepción SERVIU, incorporar a otros organismos públicos y ajustar interpretaciones que aún responden a lógicas de construcción tradicional. En el plano público-privado, destacó desafíos asociados a temas contractuales y de certificación técnica. Y en el sector privado, advirtió que los plazos contractuales no siempre reflejan los beneficios reales de la industrialización, por lo que se requiere avanzar hacia compromisos más consistentes con velocidades y rendimientos efectivos.
Asimismo, Pérez subrayó que otro aspecto crítico mencionado por Marcelo Soto en la jornada es la necesidad de equilibrar demanda y capacidad productiva, considerando que el Estado no puede garantizar una demanda estable en el tiempo. A ello se suman brechas de coordinación entre industrializadoras y constructoras, lo que refuerza, desde la perspectiva de AICE, la relevancia de trabajar la integración temprana como una condición necesaria para que los proyectos sean más viables, coordinados y eficientes.
En conversación con Gabriela Matta, Rodrigo Pérez le transmitió la decisión del directorio de AICE de poner a disposición del equipo de DITEC su experiencia para avanzar en mesas de trabajo, especialmente en materias como integración temprana, estandarización de revisiones y estandarización de soluciones constructivas. Todos estos temas se levantaron en el subcomité gremial de la Asociación, considerados claves para contribuir a una industria más sostenible, escalable y alineada con las necesidades del sector habitacional.
En términos generales, el seminario reforzó una idea compartida por los distintos actores presentes: la industrialización debe representar un cambio estructural en la forma de producir vivienda social, incorporando procesos más eficientes, tecnologías avanzadas y una mejor articulación entre instituciones, industria y conocimiento técnico. En ese contexto, la participación de AICE se inserta en una agenda que busca aportar desde la ingeniería estructural a una discusión cada vez más necesaria para el desarrollo del país.
